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Belle visibilité pour ce local avenue du 6 juin

Ref. ALT0225
LOCAL COMMERCIAL
35 m²
CAEN
Develop'Immo vous propose à la location un local commercial d'environ 35 m² situé à Caen 1, bénéficiant d'une vitrine en angle et d'un sous-sol aménagé.

Ce local commercial profite d'une configuration adaptée à différents usages tertiaires, notamment pour un bureau, un petit atelier ou une activité nécessitant une salle de réunion. Sa vitrine en angle offre une présentation lisible depuis l'extérieur et permet de valoriser l'accueil d'une clientèle ou de collaborateurs.

Le bien est constitué d'une surface principale d'environ 35 m² et d'un sous-sol aménagé, permettant de compléter l'usage du rez-de-chaussée selon les besoins de l'activité.

Référence : ALT0225

Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HT / HC : 652 €
  • Taxe foncière HT, charge preneur : 540 €
  • Dépôt de garantie : 600 €
  • Honoraires HT charge preneur : 1 955 €
  • Fiscalité : Non assujetti à la TVA
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