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IMMEUBLE DE PLAIN PIED AU SEIN D'UN PARC TERTIAIRE DYNAMIQUE
Develop'Immo vous propose à la vente un immeuble de bureaux de plain-pied d'environ 488 m² situé au sein du Parc d'activités de la Folie Couvrechef à Caen, bénéficiant d'espaces rénovés et adaptés à des activités tertiaires, paramédicales ou sportives.
Les locaux ont bénéficié d'une rénovation de qualité et sont aménagés avec plusieurs cabinets de consultation paramédicaux ainsi qu'une salle dédiée aux activités sportives telles que le Pilates ou le coaching. Ils disposent également d'une cuisine, d'une salle de réunion, de sanitaires et de vestiaires. L'ensemble bénéficie d'un parking privatif de 20 places. La zone sera desservie par le tram dans environ deux ans.
L'avis de votre conseiller :
« Parc verdoyant et locaux rénovés. »
Référence : CFB0805
Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les locaux ont bénéficié d'une rénovation de qualité et sont aménagés avec plusieurs cabinets de consultation paramédicaux ainsi qu'une salle dédiée aux activités sportives telles que le Pilates ou le coaching. Ils disposent également d'une cuisine, d'une salle de réunion, de sanitaires et de vestiaires. L'ensemble bénéficie d'un parking privatif de 20 places. La zone sera desservie par le tram dans environ deux ans.
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Aspects financiers
- Prix net vendeur : 1 050 000 €
- Honoraires acquéreur 5 %
- Taxe foncière : 9 706 €
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