Surface rare pour ce local tertiaire

CAEN, sur axe passant, entre l'Hôtel de Ville et la Cité, face au Stade Hélitas et au Conservatoire, à proximité du lycée Malherbe, ce local commercial dédié pour une activité tertiaire offre une surface d'environ 209 m². Il est proposé à la location avec avec 4 places de stationnement en parking privé couvert.

L'agencement de qualité comprend 7 bureaux et une salle de réunion, un local technique, kitchenette donnant sur une terrasse.

Honoraires de location à la charge du preneur à hauteur de 20 % HT du loyer annuel.

Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur à hauteur de 4,3 % HT du prix de vente.

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HT / HC : 3 333 €
  • Taxe foncière HT, charge preneur : 4 500 €
  • Dépôt de garantie : 3 933 €
  • Honoraires HT charge preneur : 8 000 €
  • Fiscalité : TVA

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